覚えているか？
2023年！？だいぶ開きましたな。
さてこの件、時を経てどうなったか？
まずは購入。話はそれからだ。
以前、某大手不動産会社（ハウスメーカー）のアンケートに答えて、何となく縁が繋がっていたこの会社に、改めて連絡を取って相談。
いままでの経緯と現状を説明したところ。以下の通り
- 国の借地なので購入した方が良い
- 等価交換（半分返せば半分貰える制度）は現在の土地では損
- その土地は価値が高いので手放すべきではない
やはりか。
「国の借地はローンが組めない」が最大の問題に加え、借地では自由に出来ないという理屈。
等価交換にすれば半分取得出来る点でも相談したけれど、半分取得して家を建てると、家の分のローンだけが残るという、これも想定通り。
そうなんだよなぁ。
であるなら、半分取得して売るというのも手だけれど…
これだと取得税も高いし、何より「その場所を手放すなんて！」と誰もが言う。
生まれてからほぼここで過ごしてきたので、駅から遠いしコンビニも無いしというこの場所に、そこまで価値があるのかな？
とは思うけれど、実際には市内では上位人気に入る土地。強固な地盤で高台で、家自体を除けば災害の心配は少ない。友人にも「お前は贅沢だ」と言われる。
お祖父ちゃん、ありがとう。借地は不便だけど、相続税を思うと手放していただろうから、その点では借地で良かった。
しかし、何より目の前のことである。
土地は活用してなんぼの時代でっせ
まずは土地を購入してからの話ですが、賃貸併用住宅はどうですか？
との提案。
なるほど、ふむふむ。
肉詰め放題様の土地の大きさで、そこの建築条件ですと、これこれこうのすぎかすらのはっぱふみふみ…さあどうだ。
みたいな。
むぅ…。
では、次は実際の併用住宅を何軒かご覧いただきましょう。
というわけで、実際に観に行くことになりましたとさ。
やはり土地は買わないと駄目なのか。
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